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危房检测应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行分析和综合判断：房屋结构的可修复性；危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响；危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例；周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响；各危险构件的损伤程度。建筑结构检测的原始记录应符合下列规定：（1）原始记录的笔误应进行杠改；（2）原始记录应记录在专用记录纸上，并应信息完整、字迹清晰；（3）原始记录应由检测和记录等人员签字。
主要调查房屋外立面裂缝分布情况，46、通过检查门窗的开启、水管的渗漏、地坪的开裂分析房屋的变形情况；47、调查房屋的勒脚与地坪之间的开裂情况。记录房屋周围地坪的裂缝，5、对各建筑组成构件所出现的主要变形、裂缝、腐蚀及损伤情况进行检测，并分析变形、裂缝、腐蚀及损伤产生的原因。及其对房屋结构的危害性，现场采用全站仪对房屋外墙可测竖向棱线的倾斜进行测量，依据为行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016），根据现行规范。采用全站仪，对房屋外墙角点棱线的相对垂直度进行测量，来反映房屋的倾斜状况；对房屋屋面檐口的相对高差进行测量。
房屋检测鉴定中心(华龙区分公司)位于上海市宝山区铁力路785号11幢。本公司是一家专业开发设计生产 房屋检测。本公司严把质量关紧紧盯住市场发展的前景，对任何影响质量和企业的各种因素实行跟踪和排除，使产品质量稳重上升，新产品种类不断增加，市场占有率逐步扩大。公司严格遵循质量可靠、客户至上、以人为本的方针目标，建立了完整的售后服务体系，全力为客户提供贴心的服务，充分保证了每位客户无后顾之忧，并积j i发展了以客户为导向的研发工作，保证了每位客户的需求。我们遵循合作、和谐、发展、双赢的原则，与全国供应商建立了深厚的友谊和良好的合作关系，在风云变幻的市场经济大潮中共谋发展;我们坚持诚信、品牌、服务、创新的经营理念，在激烈竞争的农化市场中共铸品牌塑造和谐营销，建立双赢的战略合作伙伴关系。
房屋南北向倾斜率为向北037‰，房屋楼面水平高差呈现东西高中间低的规律，东西向水平高差约18mm，相对高差率为25‰；南北向水平高差约13mm，相对高差率为18‰，房屋倾斜变形在规范限值以内，对房屋按B类建筑，后续使用40年进行抗震措施核查，满足抗震鉴定规范要求。经抗震承载力验算。房屋砖墙竖向承载力和抗震承载力满足规范要求。房屋检测公司现场随机抽查了厂房混凝土柱、梁的配筋情况，采用PS200钢筋扫描仪探测钢筋位置、根数及保护层厚度，凿开部分构件角部混凝土保护层。用游标卡尺测量钢筋直径。测量结果表明：A区南北方向倾斜率在040‰~130‰之间。
